32° Convegno Coordinamento legali Confedilizia di Piacenza
Piacenza, 17 settembre 2022
avv. Carlo Bendin
L’intervento approfondisce il tema della tenuta (e aggiornamento) del registro dell’anagrafe condominiale e le ipotesi di trasferimento per atto tra vivi, a qualsiasi titolo, di unità immobiliari in regime di condominio. Nel primo caso viene analizzato con quali limiti l’amministratore debba o possa acquisire le informazioni normativamente previste per il registro, in particolare in caso di omessa o incompleta risposta da parte dei condomini inadempienti alla richiesta di fornirle. Nel secondo caso viene analizzato, in un’ottica di pertinenza e non eccedenza nel trattamento dei dati personali, quali modalità formali possano considerarsi equipollenti all’obbligo gravante sul cedente di trasmettere all’amministratore “copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto”. In entrambi i casi, trattandosi di attività che implicano trattamento di dati personali e quindi che vertono su diritti costituzionalmente garantiti, nell’intervento si sottolinea come le norme civilistiche vadano lette ed applicate in conformità alle norme sulla privacy e quindi in particolare al Regolamento UE 2016/679 e ai principi (di liceità, finalità, minimizzazione, ecc.) da esso previsti.
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