33° Convegno Coordinamento legali Confedilizia
Piacenza, 23 settembre 2023
avv. Annamaria Terenziani
Il tempo dell’incarico dell’amministratore si scandisce prima con la nomina, poi, alla fine del primo anno, con il rinnovo anche solo tacito, salvo diniego di rinnovo, ed infine al secondo anno con la conferma o la nomina di un nuovo amministratore, salvo dimissioni o revoche anteriori. Al momento della nomina, del rinnovo o della conferma deve essere presentato e approvato un preventivo: se manca, la delibera di nomina è nulla. Il preventivo deve essere sempre analitico, mai individuato per relationem con anni precedenti, mai ricavato dal solo rendiconto. La mancata corretta tenuta della contabilità rende il credito dell’amministratore verso il condominio non provato. L’intervento approfondisce questi aspetti anche attraverso l’esame della più recente giurisprudenza in materia.
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