Quesito
Si domanda come vada ripartita la spesa per la ristrutturazione di un cavedio.
Parere
Di regola le spese per la manutenzione del cavedio vanno ripartite tra tutti i condòmini. La giurisprudenza ha precisato, però, che le unità immobiliari non collegate o non collegabili al cavedio non sono tenute a tanto. In tal senso si è espresso, in particolare, il Tribunale di Genova (sent. 20.1.2011), il quale ha stabilito che il cavedio è comune ai soli condòmini che ne traggono utilità.
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