Può accadere che un assegno tratto sul conto corrente condominiale ed emesso dall’amministratore rimanga insoluto. Il che pone il seguente problema: nei confronti di chi va elevato il protesto?
Al quesito ha risposto la Cassazione, la quale ha precisato che in un caso siffatto “il protesto deve essere elevato nei confronti del soggetto che ha emesso il titolo, secondo quello che risulta dalla firma di emittenza o di traenza”. In particolare – a parere dei giudici di legittimità – “ove si ravvisino esplicitamente nel titolo indici univocamente attestanti l’esistenza di un rapporto di rappresentanza, il protesto deve essere elevato nei confronti del rappresentato, mentre nell’ipotesi contraria la responsabilità esclusiva dell’emissione del titolo e della sua circolazione fuori delle condizioni previste dalla legge è a carico di chi lo abbia sottoscritto” (sent. n. 25371 del 12.11.’13).
Precisato che nello stesso senso, appena qualche mese prima, si era pronunciato anche l’Arbitro bancario e finanziario (Collegio di Napoli, decisione n. 3366 del 20.6.’13) sottolineando che nell’ipotesi contraria in cui il suddetto rapporto di rappresentanza fosse stato esplicitato, destinatario del protesto sarebbe dovuto essere il condominio, si può allora ritenere, venendo al quesito che ci occupa, che nel caso di un assegno bancario sottoscritto dall’amministratore (rappresentante) e tratto su un conto corrente intestato al condominio (rappresentato), il protesto andrà elevato in capo al medesimo amministratore se nell’assegno non vi siano elementi tali da far comprendere (a chi riceve il titolo) il rapporto di rappresentanza; andrà invece elevato in capo al condominio ove tali elementi sussistano.
Estratto “TUTTOCONDOMINIO”
Pubblicati sullo stesso numero del Notiziario:
Ripartizione spese – Comproprietari e delibere – Regolamenti assembleari e contrattuali – Assemblea e Superbonus – Condominio, come dividerlo – Condominio e rent to buy – Condominio e guerra ai disturbatori – TABELLE agevolazioni fiscali
da Confedilizia notizie, marzo ’21
Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.
