SOMMARIO: a) Accertamenti pregiudiziali; b) Applicabilità dell’art. 2377 c.c.; c) Domanda nuova; d) In genere; e) Legittimazione e interesse; f) Onere della prova; g) Proposizione; h) Sindac... Leggi

SOMMARIO: a) Consegna dell’immobile; b) Garanzia di pacifico godimento; c) In genere; d) Manutenzione; e) obblighi necessari. a) Consegna dell’immobile Il contratto di locazione impone... Leggi

SOMMARIO: 1) Corrispettivo; 2) Diligenza; 3) Bed and Breakfast.  1) Corrispettivo Il conduttore che, alla morte del locatore, continui in buona fede a versare i canoni nelle mani dell’erede... Leggi

  SOMMARIO: a) Esclusività dell’uso; b) Spese soggette a ripartizione; c) Criteri di ripartizione. a) Esclusività dell’uso La norma dell’art. 1126 c.c., prevedendo testualmente che la c... Leggi

RASSEGNA TEMATICA DI GIURISPRUDENZA LOCATIZIA E CONDOMINIALE Con la collaborazione della redazione dell’Archivio delle locazioni, del condominio e dell’immobiliare e della Casa e... Leggi

SOMMARIO: a) Nozione di “sopraelevazione” e diritto di sopraelevare; a-1) In genere; a-2) Divieti e limitazioni derivanti dal titolo; a-3) Contrarietà a norme urbanistiche; b) Divieto di sop... Leggi

L’acquirente della cosa locata, quand’anche la compravendita sia successiva alla scadenza della locazione, subentra nelle azioni che spettano all’originario locatore per gli adempimenti cui... Leggi

SOMMARIO: a) Atti osceni; b) Autorimessa sotterranea; c) Box; d) Cancelli; e) Controversie; f) Destinazione di un locale a garage; g) Difficoltà di manovra; h) Diritto di parcheggio nell’aut... Leggi

L’assemblea del condominio in un edificio, in sede di approvazione del consuntivo di lavori eseguiti su parti comuni del fabbricato e di ripartizione della relativa spesa, ben può riconoscer... Leggi