Come si ricorderà, sull’ultimo numero di Confedilizia notizie abbiamo trattato dell’uso dei beni comuni in ambito condominiale, questione che trova la sua principale fonte normativa nell’art... Leggi

Cosa accade se un amministratore di condominio non svolga con regolarità, negli anni, l’attività obbligatoria di formazione periodica? Sul punto la legge nulla dispone. Ed eventuali richiami... Leggi

  Sull’ultimo numero di Confedilizia notizie abbiamo trattato dell’applicazione dell’art. 63 disp. att. cod. civ. in caso di trasferimento della proprietà dell’unità immobiliare e, in partic... Leggi

Come già evidenziato su queste colonne, il decreto correttivo al d.lgs. n. 102/’14 ha previsto, con riferimento al riparto delle spese connesse al consumo di calore a seguito dell’adozione d... Leggi

Il reato di “atti persecutori”, noto come stalking (previsto dall’art. 612-bis c.p. e consistente nel fatto di chi, con condotte reiterate, minaccia o molesta taluno in modo da cagionare un... Leggi

Il criterio da adottare per la ripartizione delle spese necessarie per la manutenzione e la ristrutturazione dei balconi, è un aspetto che riveste notevole importanza in ambito condominiale... Leggi

Un interrogativo che si pone, con riguardo ai requisiti prescritti dall’art. 71-bis disp. att. cod. civ. per amministrare un condominio, riguarda l’ipotesi dell’amministratore che non svolga... Leggi

Su queste colonne abbiamo più volte trattato del distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento, fattispecie che – dopo le modifiche recate dalla legge di riforma del condominio (l. n... Leggi

Del distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento abbiamo già parlato su queste colonne, in particolare commentando l’art. 1118 cod. civ. (“Diritti dei partecipanti sulle parti comun... Leggi

Di prassi, nella convocazione della riunione di condominio, l’elenco degli argomenti da trattare termina con la voce “varie ed eventuali”. Il che pone, principalmente, il seguente interrogat... Leggi

L’art. 1129 cod. civ. prevede, al quinto comma, che “sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi,” sia “affissa l’indicazione delle generalità, del... Leggi

Sull’ultimo numero di Confedilizia notizie abbiamo trattato del rapporto tra condominio e soggetti finanziari, argomento di cui ci siamo occupati da due punti di vista: l’uno relativo al dir... Leggi

Torniamo sull’obbligo previsto dal d.lgs. n. 102/’14 di installare nei condominii, entro il prossimo 31.12.’16, sistemi di termoregolazione (della temperatura) e contabilizzazione (dei consu... Leggi

Non è infrequente che marito e moglie siano comproprietari di un’unità immobiliare sita in un edificio condominiale. Ciò che pone il seguente interrogativo: chi, tra di essi, ha diritto di e... Leggi

Abbiamo già trattato su queste colonne (cfr. Cn giu. ’13) della durata dell’incarico dell’amministratore a seguito delle novità introdotte dalla legge riforma del condominio (l. n. 220/’12).... Leggi