30° Convegno Coordinamento legali Confedilizia di Piacenza
Il diritto immobiliare alla prova dell’emergenza
Piacenza, 19 settembre 2020
Avv. Daniela Barigazzi
L’art. 121 del D.L. 34/2020, convertito in L. 77/2020, prevede l’opzione per la cessione o per lo sconto delle detrazioni fiscali.
Il contenuto del contratto di cessione è regolato dagli artt. 1260 e seguenti del Codice Civile mentre le modalità per l’esercizio dell’opzione in esame sono contenute nel Provvedimento 08 agosto 2020 del Direttore dell’Agenzia delle Entrate; vi si trova allegato il modulo da utilizzare. La trasmissione è esclusivamente telematica.
I lavori che fruiscono della detrazione del 110% (cd Superbonus) sono deliberati, sia in prima che in seconda convocazione, con la maggioranza di 1/3 dei millesimi e la maggioranza degli intervenuti in assemblea in forza del quorum deliberativo introdotto dal comma 9 bis aggiunto all’art. 119 D.L. 34/2020 dall’art. 63 D.L. 63/2020. Rimane invece inalterato il quorum costitutivo ex art. 1136 C.C co. 1 e 3.
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