Quesito
A chi spetta la spesa per riparazione delle ringhiere che delimitano il lastrico solare ad uso esclusivo?
Parere
Le ringhiere sono elementi che – come chiarito dalla giurisprudenza – non “servono” alla “copertura dell’edificio”; pertanto la spesa relativa alla loro riparazione spetta – sempreché un regolamento di origine contrattuale non disponga diversamente – al condomino che ha l’uso esclusivo del lastrico (Cass. n. 10602 del 5.11.1990).
* * *
Approfondimenti, assistenza e consulenza per proprietari di casa, amministratori di condominio
e agenti immobiliari presso le Associazioni territoriali di Confedilizia
