L’Arera – l’Autorità di regolazione per energia reti e ambiente – con delibera n. 467/2019/R/eel del 12.11.’19 ha avviato una procedura sperimentale per incentivare, su base volontaria, l’ammodernamento delle “colonne montanti”, negli edifici condominiali più datati.
Si tratta, in particolare, degli interventi su quella che viene definita tecnicamente “la linea in sviluppo prevalentemente verticale facente parte di una rete di distribuzione di energia elettrica che attraversa parti condominiali”, cioè i cavi che giungono fino ai contatori elettrici delle singole unità immobiliari (o al pannello comune quando i contatori sono tutti raggruppati in un unico spazio).
La fase sperimentale della procedura durerà tre anni, dall’1.1.’20 al 31.12.’22, e riguarderà l’ammodernamento degli impianti realizzati prima del 1970 o nella fascia tra il 1970 e il 1985 se ritenuti critici.
Il contributo verrà erogato in maniera differenziata in relazione al tipo di finiture edilizie del fabbricato, il cui livello di pregio (“basso”, “medio” o “alto”, a seconda della presenza o meno di determinate caratteristiche indicate nella stessa delibera dell’Autorità) sarà attestato “sulla base della dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (ai sensi del DPR 445/2000”) redatta dall’amministratore del condominio”. E’ previsto, inoltre, un potenziamento di tale contributo ove, in occasione dei lavori sulla colonna montante, il condominio decida anche di centralizzare tutti i misuratori in un unico vano.
Spetterà alle imprese distributrici individuare gli edifici da sottoporre ad ammodernamento. Mentre le relative opere edili – ove i condominii interessati decidano procedere con i lavori – dovranno essere eseguite da ditte private scelte dagli stessi condominii; ditte che saranno tenute ad “attenersi alle istruzioni tecniche ed operative fornite dall’impresa distributrice”, la quale procederà direttamente all’erogazione del contributo, sotto forma di rimborso dei costi sostenuti.
Estratto “TUTTOCONDOMINIO”
Pubblicati sullo stesso numero del Notiziario:
Autorimessa condominiale e spese – Divieto alterazione decoro architettonico – Convocazione assemblee con pec – Dissenso condòmini dalle liti – Reddito locazione bene comune – Casi clinici di condominio – Violenze in assemblea – Danni da infiltrazioni.
da Confedilizia notizie, dicembre ’19
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