Quesito
Si domanda se, in caso di manutenzione o sostituzione dei davanzali in marmo delle finestre e delle portefinestre di un edifico, la spesa abbia natura condominiale oppure sia di competenza del singolo proprietario.
Parere
E’ necessario verificare caso per caso.
In linea generale, e fatte salve specifiche situazioni, è da ritenersi che si tratti di parti di manufatto pertinenziali alle singole unità immobiliari e quindi di competenza esclusiva.
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