30° Convegno Coordinamento legali Confedilizia
Il diritto immobiliare alla prova dell’emergenza
Piacenza, 19 settembre 2020
avv. Paolo Scalettaris
Il tema della relazione è costituito dalle disposizioni della normativa cd. “emergenziale” che riguardino o che comunque abbiano in qualche modo effetto sulle locazioni di immobili ad uso non abitativo ed in particolare sull’aspetto di tale specie di locazione costituito dalle pattuizioni relative al canone. Vengono passate in rassegna le disposizioni della normativa emessa per fare fronte alla pandemia da Coronavirus 19 che fissano regole destinate a disciplinare i contratti di locazione relativi agli immobili commerciali verificandosi se e quali effetti queste abbiano o possano avere sugli accordi sul canone della locazione.
Sono poi prese in considerazione le clausole del contratto di locazione – che per sua natura, in quanto contratto di durata, è esposto alla possibilità dell’intervento di “sopravvenienze” – che consentano alle parti di evitare o di risolvere i problemi derivanti dall’insorgenza di eventi o condizioni nuove ed imprevedibili.
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