Quesito
Si chiede un parere in merito al fatto se possa essere chiusa l’acqua ad un condomino moroso da oltre otto mesi.
Parere
Secondo la previsione dell’art. 63 disp. att. codice civile, in caso di morosità che si sia protratta per un semestre, l’amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato, tra i quali certamente rientra la somministrazione dell’acqua.
Va però detto che in diverse occasioni i giudici hanno accolto il ricorso ex art. 700 proposto dal condomino fatto oggetto di tale provvedimento, con motivazioni non condivisibili sul piano giuridico, affermando la prevalenza degli interessi esistenziali degli utenti morosi o dei loro famigliari sugli interessi patrimoniali del condominio creditore.
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