Confedilizia ha lanciato l’operazione “AFFITTO CERTIFICATO”. Le strutture delle oltre 200 sedi territoriali dell’Organizzazione storica della proprietà immobiliare sono a disposizione dei proprietari che vogliano mettersi al riparo da eventuali accertamenti del Fisco, premunendosi di una dichiarazione qualificata, e quindi di fede privilegiata. Presentandosi presso la sede dell’Associazione Confedilizia territorialmente competente, infatti, gli interessati otterranno un’attestazione relativa all’entità del canone concordato fra le parti.
L’ottenimento di tale attestazione si presenta come particolarmente utile in caso di contratti con canone di locazione annuo inferiore al 10% del valore catastale dell’immobile. Come è noto, infatti, la Finanziaria 2005 ha previsto che dall’inizio del 2005 gli uffici tributari non possano procedere ad accertamento nei riguardi di contratti di locazione con canone annuo uguale o superiore al 10% del valore catastale dell’immobile.
L’attestazione potrà eventualmente essere utilizzata in sede di Commissione tributaria in caso di accertamento ed anche – specialmente – in caso di sopravvenuta discordanza delle parti sull’entità del canone.
