Introduzione
Perché la proprietà va difesa?
La prima risposta è quella che le racchiude tutte: perché difendere la proprietà significa difendere la libertà; e quando la prima è in pericolo, anche la seconda lo è.
Ma la difesa della proprietà ha tanti altri significati e scopi. Anzitutto, quello di salvaguardare il diritto. Inoltre, quello di favorire l’ordinato svolgimento delle attività economiche e, di conseguenza, di porre le condizioni per la crescita di un Paese e per l’aumento del benessere delle persone.
Proprietà è anche risparmio, sicurezza economica, protezione della famiglia, cura dei beni e del territorio, tutela e valorizzazione del patrimonio storico e artistico.
Se però ci poniamo il tema della difesa della proprietà, è perché riteniamo che vi sia chi ad essa attenta. Nel caso di quella immobiliare, che assurge a simbolo della proprietà, i pericoli maggiori vengono – nel ventunesimo secolo – da legislatori miopi o condizionati dall’ideologia.
Il primo “attentato” alla proprietà immobiliare è dato dal Fisco, che per edifici e terreni prevede, oltre ad una imposizione di tipo reddituale, una tassazione di natura patrimoniale, e quindi – per definizione – gradualmente espropriativa dei beni incisi. Una tassazione che porta con sé – come dimostrano i numeri – conseguenze negative su tutta l’economia, a causa del collegamento di questo settore con decine di attività produttive e di scambio di beni e servizi.
Ma non è solo il Fisco a minare i diritti proprietari. Può, ad esempio, ritenersi in grado di “godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo” (così si esprime il codice civile) il proprietario che – al termine di un contratto di locazione – debba attendere degli anni prima di rientrare in possesso del suo immobile? E che dire – venendo a limitazioni più recenti – di quei ripetuti tentativi di scoraggiare, con l’imposizione dei più vari adempimenti burocratici, l’affitto di case per le vacanze o la condivisione delle abitazioni, non di rado necessaria per far fronte a difficoltà economiche?
Gli esempi potrebbero continuare. La proprietà ha molti nemici, alcuni scoperti, molti altri celati. Va quindi difesa, ogni giorno.
Giorgio Spaziani Testa
Presidente Confedilizia
